بيع الشقق في نوفي بازار
كم يساوي عقارك هنا، وإلى جانب أي إعلانات سيُعرض.
ما يطلبه السوق
سيقف إعلانك إلى جانب هذه الـ 17. يقارنها المشترون على شاشة واحدة، ما يجعل موقعك من السعر الوسيط أهم من الرقم نفسه.
إذا كنت تبيع في نوفي بازار، فهذه هي الأرقام التي سيقف إعلانك إلى جانبها. السعر الوسيط هو ما يعلوه نصف السوق ويقل عنه نصفه الآخر، وهو أفضل رقم مفرد لتسعير عقارك، لأن المتوسط ترفعه قلة من العقارات الباهظة.
كم يساوي عقارك؟
القيمة التقريبية
129.195 €رقم تقريبي بناءً على وسيط 1.595 € للمتر المربع في هذا السوق.
إرشاد لا تقييم. الحالة والطابق والتسجيل والشارع بالتحديد تحرّك الرقم في الاتجاهين — وهو ما يأخذه التقييم الحقيقي بالحسبان.
اطلب تقييمًاما وصل حديثًا
أحدث الإعلانات التي دخلت هذا السوق. إن كانت قليلة بَرَز إعلانك؛ وإن كانت كثيرة وجب أن يكون سعرك أكثر حدّة.
شقة للبيع - كوزاراكا 24 | 53.5 متر مربع
شقة للبيع - كوسانيشيفا | 72.12 متر مربع
شقة بمساحة 70.50 متر مربع في سنتر روبين
شقة بمساحة 87.87 م2 PRVOMAJSKA/RASIMA HALILOVIĆA
شقة بمساحة 85.66 متر مربع في المركز
شقة بمساحة 73 مترًا مربعًا في جاليجا
ما الذي يؤثر على قيمة العقار؟
لماذا قد يقع عقارك أعلى أو أدنى من الأرقام أعلاه.
الموقع
أهم عامل على الإطلاق. تؤثر البنية التحتية وجودة الحي وآفاق التطوير في المنطقة على السعر مباشرةً.
المساحة والتخطيط
تحدد المساحة الصافية وعدد الغرف والتخطيط الوظيفي مدى جاذبية العقار للمشترين.
التسجيل والوضع القانوني
العقار المسجل يحقق سعراً أعلى ويُباع بشكل أسرع. الوضوح القانوني ضروري لكل مشترٍ.
الطابق والاتجاه
الطوابق العليا ذات الإطلالة الجيدة والواجهة المشمسة تحقق أسعاراً أعلى من الطوابق الأرضية.
الحالة والتجهيز
البناء الجديد أو التجديد الحديث أو التأثيث الجيد يزيد القيمة المُدركة للعقار في السوق.
المرافق والبنية التحتية
القرب من المواصلات والمدارس ومواقف السيارات والمصعد والشرفة عوامل تؤثر بشكل ملحوظ على السعر النهائي.
كيف تسير عملية التقييم؟
املأ النموذج
أدخل البيانات الأساسية عن عقارك: العنوان والمساحة والحالة ومعلومات الاتصال.
يتواصل معك أحد الوكلاء
يتصل بك أحد متخصصينا في أقرب وقت ممكن لترتيب موعد زيارة مناسب.
تحليل السوق
نقارن عقارك بعقارات مماثلة بيعت في المنطقة والعروض الحالية في السوق.
تقرير التقييم المكتوب
تحصل على تقييم تفصيلي مع شرح للعوامل التي أثرت على القيمة المقدرة.
توصية بدون التزام
تحصل على سعر تقديري وتوصية، دون ضغط أو التزام بالتعاقد معنا.
طريقتان للبيع هنا
الحساب الخاص يمكنه نشر إعلانات الإيجار فقط. أما البيع فيتم عبرنا أو عبر حساب شريك تفتحه بنفسك — والسؤال أيّهما يناسبك.
نبيعه نيابةً عنك
تقييم مجاني، ثم يتولى وكلاؤنا التصوير والإعلان والتسويق والمعاينات والتفاوض والأوراق. الأنسب إن كان لديك عقار واحد ولا ترغب في إدارة البيع بنفسك.
تقييم مجاني · دون تكلفة مسبقةاطلب تقييمًاتبيعه بنفسك
افتح حساب شريك وانشر العقار باسمك وببيانات اتصالك. يستحق ذلك إن كنت تبيع بانتظام أو تملك عدة عقارات — أما لشقة واحدة فطريق الوكالة أقل تكلفة عادةً.
من 8.940 RSD شهريًااطّلع على الباقاتكل ما تحتاجه لبيع عقارك، ابتداءً من 8.940 RSD شهريًا
ماذا تقدّم كل باقة؟ أرصدة لنشر إعلانك، ومقاعد لزملائك، وتحليلات تُظهر من يشاهد عقارك فعلًا. ابدأ بالقليل وانتقل إلى باقة أعلى فقط عندما يتطلب العمل ذلك — وفي الباقة السنوية تدفع عشرة أشهر، فيبقى 17.880 RSD في جيبك.
| الباقة | شهريًا | سنويًا | إعلانات نشطة | أرصدة / شهر |
|---|---|---|---|---|
| القياسي | 8.940 RSD | 89.400 RSD | 25 | 800 |
| الاحترافي | 16.590 RSD | 165.900 RSD | 60 | 1.600 |
| المتميز | 30.360 RSD | 303.600 RSD | 150 | 3.200 |
| المتميز+ | 52.470 RSD | 524.700 RSD | غير محدود | 6.400 |
فيمَ تُنفق الأرصدة الإعلانية
الأرصدة الإعلانية هي وحدة الإعلان على المنصة. الرصيد الواحد 10 دينار، وتتضمن باقتك مخصصًا شهريًا.
نشر عقار للبيع
80 رصيدًا (800 دينار). مخصص باقة Standard البالغ 800 رصيدًا يغطي نحو 10 إعلانات جديدة شهريًا.
الترويج للإعلان
اختياري، ويُدفع من الرصيد نفسه. الإعلان المروَّج يظهر فوق النتائج العادية في مدينته — وأثره الأكبر في الأيام الأولى بينما الإعلان ما زال جديدًا.
| الموضع | المدة | التكلفة |
|---|---|---|
| دفع (يوم واحد) | 1 يومًا | 150 RSD |
| مميز (30 يومًا) | 30 يومًا | 900 RSD |
| نخبة (30 يومًا) | 30 يومًا | 1.800 RSD |
| برايم (30 يومًا) | 30 يومًا | 3.600 RSD |
كيف تسير العملية من البداية إلى النهاية
سجّل
أنشئ حساب شريك لإدارة عقاراتك.
اختر باقة
اختر باقة مناسبة لعملك وفعّل الحساب.
انشر عقاراتك
أضف عقاراتك للبيع أو الإيجار واعرضها للمشترين على المنصة.
تواصل مع المشترين
استلم الاستفسارات وأكمل عمليات البيع عبر Nekret9.
اعرف قيمة عقارك
يزور الوكيل العقار، ويقارنه بعقارات مماثلة بيعت في المنطقة، ويمنحك تقييمًا مكتوبًا. مجانًا، وعادةً خلال يوم عمل واحد.
انشر إعلانًااطلب تقييماً مجانياً
املأ النموذج وسنتواصل معك في أقرب وقت ممكن.
تنظر إلى مكان آخر؟
نوفي بازار ليست الخيار الوحيد. انظر أين تمتد الميزانية نفسها أبعد.
الإيجار بدل الشراء
أسئلة شائعة
بكم تُباع العقارات في نوفي بازار؟
السعر الوسيط المطلوب 127.000 €، ومعظم الإعلانات بين 80.272 € و 388.000 €.
كم إعلانًا أنافس في نوفي بازار؟
يوجد 17 إعلان نشط في هذا السوق حاليًا، منها 17 تعرض سعرًا.
ما السعر المناسب للمتر المربع في نوفي بازار؟
تطلب الإعلانات هنا 1.595 € للمتر المربع كوسيط. الحالة والطابق والموقع الدقيق تحرّك أي عقار إلى أحد الجانبين.