بيع الشقق في دبي

كم يساوي عقارك هنا، وإلى جانب أي إعلانات سيُعرض.

ما يطلبه السوق

سيقف إعلانك إلى جانب هذه الـ 5. يقارنها المشترون على شاشة واحدة، ما يجعل موقعك من السعر الوسيط أهم من الرقم نفسه.

إذا كنت تبيع في دبي، فهذه هي الأرقام التي سيقف إعلانك إلى جانبها. السعر الوسيط هو ما يعلوه نصف السوق ويقل عنه نصفه الآخر، وهو أفضل رقم مفرد لتسعير عقارك، لأن المتوسط ترفعه قلة من العقارات الباهظة.

متوسط السعر304.500 €

المتوسط للمتر المربع5.317 €

إعلانات منافسة5

جديد خلال 30 يومًا0

155.200 €الوسيط 304.500 €462.462 €

معظم الإعلانات تقع بين 155.200 € و 462.462 €.

كم يساوي عقارك؟

المساحة

m²

القيمة التقريبية

361.556 €

رقم تقريبي بناءً على وسيط 5.317 € للمتر المربع في هذا السوق.

إرشاد لا تقييم. الحالة والطابق والتسجيل والشارع بالتحديد تحرّك الرقم في الاتجاهين — وهو ما يأخذه التقييم الحقيقي بالحسبان.

اطلب تقييمًا

ما وصل حديثًا

أحدث الإعلانات التي دخلت هذا السوق. إن كانت قليلة بَرَز إعلانك؛ وإن كانت كثيرة وجب أن يكون سعرك أكثر حدّة.

للبيع

431.327 €6.300 €/m²

خليج دي سي كريك B-2-201

سرير واحد من النوع ج

A-1340

ب-725

BSKT-A2426

ما الذي يؤثر على قيمة العقار؟

لماذا قد يقع عقارك أعلى أو أدنى من الأرقام أعلاه.

الموقع

أهم عامل على الإطلاق. تؤثر البنية التحتية وجودة الحي وآفاق التطوير في المنطقة على السعر مباشرةً.

المساحة والتخطيط

تحدد المساحة الصافية وعدد الغرف والتخطيط الوظيفي مدى جاذبية العقار للمشترين.

التسجيل والوضع القانوني

العقار المسجل يحقق سعراً أعلى ويُباع بشكل أسرع. الوضوح القانوني ضروري لكل مشترٍ.

الطابق والاتجاه

الطوابق العليا ذات الإطلالة الجيدة والواجهة المشمسة تحقق أسعاراً أعلى من الطوابق الأرضية.

الحالة والتجهيز

البناء الجديد أو التجديد الحديث أو التأثيث الجيد يزيد القيمة المُدركة للعقار في السوق.

المرافق والبنية التحتية

القرب من المواصلات والمدارس ومواقف السيارات والمصعد والشرفة عوامل تؤثر بشكل ملحوظ على السعر النهائي.

قيّم عقارك

كيف تسير عملية التقييم؟

املأ النموذج

أدخل البيانات الأساسية عن عقارك: العنوان والمساحة والحالة ومعلومات الاتصال.

يتواصل معك أحد الوكلاء

يتصل بك أحد متخصصينا في أقرب وقت ممكن لترتيب موعد زيارة مناسب.

تحليل السوق

نقارن عقارك بعقارات مماثلة بيعت في المنطقة والعروض الحالية في السوق.

تقرير التقييم المكتوب

تحصل على تقييم تفصيلي مع شرح للعوامل التي أثرت على القيمة المقدرة.

توصية بدون التزام

تحصل على سعر تقديري وتوصية، دون ضغط أو التزام بالتعاقد معنا.

ابدأ التقييم

طريقتان للبيع هنا

الحساب الخاص يمكنه نشر إعلانات الإيجار فقط. أما البيع فيتم عبرنا أو عبر حساب شريك تفتحه بنفسك — والسؤال أيّهما يناسبك.

نبيعه نيابةً عنك

تقييم مجاني، ثم يتولى وكلاؤنا التصوير والإعلان والتسويق والمعاينات والتفاوض والأوراق. الأنسب إن كان لديك عقار واحد ولا ترغب في إدارة البيع بنفسك.

تقييم مجاني · دون تكلفة مسبقةاطلب تقييمًا

تبيعه بنفسك

افتح حساب شريك وانشر العقار باسمك وببيانات اتصالك. يستحق ذلك إن كنت تبيع بانتظام أو تملك عدة عقارات — أما لشقة واحدة فطريق الوكالة أقل تكلفة عادةً.

من 8.940 RSD شهريًااطّلع على الباقات

كل ما تحتاجه لبيع عقارك، ابتداءً من 8.940 RSD شهريًا

ماذا تقدّم كل باقة؟ أرصدة لنشر إعلانك، ومقاعد لزملائك، وتحليلات تُظهر من يشاهد عقارك فعلًا. ابدأ بالقليل وانتقل إلى باقة أعلى فقط عندما يتطلب العمل ذلك — وفي الباقة السنوية تدفع عشرة أشهر، فيبقى 17.880 RSD في جيبك.

الباقة	شهريًا	سنويًا	إعلانات نشطة	أرصدة / شهر
القياسي	8.940 RSD	89.400 RSD	25	800
الاحترافي	16.590 RSD	165.900 RSD	60	1.600
المتميز	30.360 RSD	303.600 RSD	150	3.200
المتميز+	52.470 RSD	524.700 RSD	غير محدود	6.400

فيمَ تُنفق الأرصدة الإعلانية

الأرصدة الإعلانية هي وحدة الإعلان على المنصة. الرصيد الواحد 10 دينار، وتتضمن باقتك مخصصًا شهريًا.

نشر عقار للبيع

80 رصيدًا (800 دينار). مخصص باقة Standard البالغ 800 رصيدًا يغطي نحو 10 إعلانات جديدة شهريًا.

الترويج للإعلان

اختياري، ويُدفع من الرصيد نفسه. الإعلان المروَّج يظهر فوق النتائج العادية في مدينته — وأثره الأكبر في الأيام الأولى بينما الإعلان ما زال جديدًا.

الموضع	المدة	التكلفة
دفع (يوم واحد)	1 يومًا	150 RSD
مميز (30 يومًا)	30 يومًا	900 RSD
نخبة (30 يومًا)	30 يومًا	1.800 RSD
برايم (30 يومًا)	30 يومًا	3.600 RSD